Dit is de fout die bijna elke starter maakt bij een renovatie project
Je hebt net de sleutels van je droomproject in handen. Misschien ziet het er nu nog uit als een bouwval, maar in je hoofd is het al helemaal af. Je ziet jezelf al koken in die perfecte keuken, ontspannen in de moderne badkamer, en genieten van een gezellige avond in de sfeervolle woonkamer die je altijd al wilde.
Je bent klaar om van start te gaan en hebt het gevoel dat niets je in de weg kan staan. Maar wist je dat veel starters dezelfde fout maken, waardoor hun renovatieplannen volledig ontsporen?
De valkuil waarin bijna elke starter trapt
De grootste fout die starters maken, is geen realistisch budget opstellen. Veel mensen onderschatten de kosten en tijd die nodig zijn voor een renovatie. Ze starten vol enthousiasme, maar lopen al snel vast door onverwachte uitgaven en tijdsdruk.
Bij een renovatie kom je vaak onverwachte dingen tegen, zoals vochtproblemen of een verouderd elektriciteitsnet. Daarbovenop kunnen vergunningen of vertraagde leveringen je planning in de war sturen, wat kan zorgen voor extra kosten door bijvoorbeeld langere huur van materiaal of extra werkuren.
Vermijd verrassingen en start jouw renovatie met een goed plan!
Waarom maken zoveel starters deze fout?
Voor veel starters is het opstellen van een realistisch renovatiebudget een uitdaging. Vaak spelen emotie en onervarenheid een grote rol. Hier gaat het vaak mis:
Verborgen kosten over het hoofd zien: Een renovatie is meer dan een likje verf. Problemen zoals vocht, slechte isolatie of verouderde elektriciteit komen vaak pas tijdens de werken aan het licht en drijven de kosten op.
Te optimistisch plannen: Starters onderschatten vaak de kosten van materialen en arbeid. Ze houden ook geen rekening met mogelijke prijsstijgingen van materialen of onverwachte extra werken.
Geen buffer voorzien: Starters baseren hun budget vaak alleen op de zichtbare werken. Maar een budget zonder buffer is zoals een café zonder bier.
Hoe voorkom je deze veelgemaakte fout?
Bij de meeste dingen in het leven is een positieve instelling de beste weg vooruit. Maar wanneer het aankomt op het opstellen van een renovatiebudget, is het slim om even de pessimist in jezelf naar boven te halen. Waarom? Omdat een realistisch budget je helpt om financiële verrassingen te vermijden en je renovatie op de rails te houden.
Laat een bouwtechnische keuring uitvoeren vóór de aankoop: Weet precies waar je aan begint. Een bouwtechnische keuring legt verborgen gebreken bloot, zodat je niet voor onaangename verrassingen komt te staan.
Stel een realistisch budget op met een buffer van minstens 20%: Plan voor het onverwachtse. Verborgen gebreken, extra werken of prijsstijgingen van materialen kunnen je kosten snel doen oplopen. Met een buffer voorkom je dat je renovatie stilvalt.
Werk met een duidelijke planning en stel prioriteiten: Focus eerst op de essentiële zaken zoals het dak, isolatie en funderingen. Luxe afwerkingen kunnen altijd later komen
Maak van je renovatie een succes!
Een renovatie kan overweldigend zijn, maar met een goede voorbereiding maak je er een succes van. Met een realistisch budget, deskundig advies en duidelijke prioriteiten wordt jouw droomhuis werkelijkheid.
Bij NSS-Constructie staan we klaar om jouw renovatiedromen waar te maken. Vraag vandaag nog je gratis adviesgesprek aan en ontdek hoe wij jouw project tot een succes kunnen maken.